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- Quebec
- Saint-Hyacinthe
- l4LLbVE4
Tax Sale Property in Saint-Hyacinthe, Quebec
‐ LN: 1 968 767
Property Unique ID: l4LLbVE4
Documents Package
- Status: Active
- Sale Type: Public Auction
- Tax sale date: Jun 17, 2026
- Time left: 25 days
- Release date: May 13, 2026
- Province: Quebec
- Municipality: Saint-Hyacinthe
- Address:
- LN:
- Property size:
- Zoning:
Minimum Bid
$0.00Assessed Value
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Description
AVIS PUBLIC est donné par la soussignée, Me Rebecca Monaco, greffière, qu’en vertu de la résolution 26-222, adoptée lors de la séance du 20 avril 2026, le Conseil municipal de la Ville de Saint-Hyacinthe a ordonné que les immeubles ci-après désignés et faisant partie du cadastre du Québec seront vendus à l'enchère publique, selon les dispositions de la Loi sur les cités et villes, pour satisfaire aux taxes municipales impayées et toutes autres taxes pouvant y être assimilées, avec intérêts et frais encourus à moins que ces taxes, intérêts, frais et autres redevances ne soient payés avant la vente.
La vente pour défaut de paiement des taxes municipales aura lieu à la Salle du Conseil, située au 750, avenue de l'Hôtel-de-Ville, à Saint-Hyacinthe, le mercredi 17 juin 2026, à 13 heures.
Ces immeubles seront vendus sans aucune garantie légale, et avec bâtisse dessus construites, circonstances et dépendances, s’il y a lieu, et sujets à toutes les servitudes actives ou passives, apparentes ou occultes, attachées à ces immeubles.
Pour tous renseignements sur les usages permis d’un immeuble en vente, veuillez communiquer avec le Service de l’urbanisme et de l’environnement de la Ville de Saint- Hyacinthe. Aucun renseignement de cette nature ne sera donné lors de la vente. Il appartient à l’adjudicataire intéressé d’obtenir toutes les informations qu’il juge pertinentes avant de participer à l’acquisition d’un immeuble en vente pour défaut de paiement de taxes municipales.
Conditions pour enchérir :
Pour une personne physique :
- Avoir en main une pièce d’identité déclinant ses noms, date de naissance,
adresse résidentielle complète; - Avoir un mandat ou une procuration, si elle représente une autre personne physique.
Pour une personne morale :
- Avoir le nom exact de la personne morale, sa forme juridique et sa loi constitutive (numéro de NEQ), ainsi que l’adresse complète et postale du siège social, s’il y a lieu;
- Avoir en main une pièce d’identité déclinant son nom;
- Détenir la pièce justificative l’autorisant à agir, laquelle indique la qualité du représentant (mandataire), soit une résolution, un mandat, une procuration ou autre document.
Modes de paiement autorisés :
Le prix de l’adjudication doit être acquitté immédiatement et entièrement soit, en argent comptant, paiement direct, traite bancaire ou mandat poste libellé à l’ordre du Service des finances de la Ville de Saint-Hyacinthe.
Aucun chèque personnel ne sera accepté lors de la vente pour défaut de paiement de taxes municipales.
Les immeubles acquis dans le cadre de la vente pour taxes sont assujettis à un droit de retrait d’une période d’un (1) an suivant la date d’adjudication (arts. 531 et suivants de la Loi sur les cités et villes).
Legal Description
HOSSAIN, ISTIAK MARZAGUI, YASSMINA; 480 AVENUE CASTELNEAU; 1 968 767
Quebec tax sale properties buyer's guide
Before you go for a tax sale public auction consider the following:
Before you make a final decision to buy a tax sale property, be aware of the following:
The municipality does not hold the title of the estate or any other matter concerning the lands to be sold. The property value can be much higher or much less than the minimum bid.
It is up to you to examine this property to see if it is a good investment and to investigate the statutory requirements and tax sale provisions.
Therefore, we highly recommend you to check the title and executions to see what will stay on the title and become your duty after the execution. Is the property subject to attributable holders' easements, limits and/or adverse possession? Do the condition of the property, land use, zoning, etc. fit into your property plans?
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This process is buyer beware. You must undertake due diligence with respect to all aspects of the property.
Therefore, it is important to do your homework before a public auction.
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You may drive past the property, but site visits are not available.
Thanks for your patience while I finished this up! See all documents attached with Track Changes; there's also a couple small comments where I had questions about what you wanted. My comments are in purple and the text is highlighted in yellow. Let me know if you have questions! Thanks,
IMPORTANT: YOU ARE NOT ALLOWED TO GO ON PROPERTY TERRITORY.
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There is no vacant possession. The successful bidder will not receive a key to the property. The successful bidder is responsible for the eviction process if necessary.
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You should check if there are any Federal or Provincial liens on title. We recommend you do a title search before going for a public auction.
A Title Search Report can be ordered from the tender page on www.taxsaleshub.ca. It'll be ready in 1-2 business days.
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You should investigate zoning, planning or building restrictions, and work orders.
Some municipal websites have a "Find Your Zoning" page, where you can find out zoning by the roll number. And, of course, you can always go to City Hall and do your research.
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You are responsible for any environmental concerns if there are contamination issues with the property.
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We recommend retaining a lawyer to protect your interests before submitting a bid.
In order to determine what interests will affect a property after a tax sale, you will need to obtain an up-to-date title search report. Members can order reports directly from our site. An in-house title report specialist will prepare a "Title Search Report" in simple, easy-to-understand language. The Report will tell you if any encumbrances will remain against the property after the tax sale.
By having a Title Search Report updated 1-2 business days before the auction is going to be held, you will be able to see if any new mortgages or other significant interests against the property have been registered since your first search was conducted. You might find that they have and decide not to go for a public auction.
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Decide how much you are willing to pay for the property
Since the tax sale is held as a public auction, others will likely be bidding. The person with the highest bid will be permitted to purchase the property. No one else will be given the opportunity to make the purchase. You should decide the maximum amount you are willing to pay for a tax sale. The amount has to be no less than the minimum bid set per property.