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- Quebec
- Etchemins
- JN75K3Dj
Tax Sale Property in Etchemins, Quebec
30, rue des Érables, Sainte-Sabine (QC) G0R 4H0
AN: 1549-69-6143
‐ LN: 6 628 605
Property Unique ID: JN75K3Dj
- Status: Cancelled
- Sale Type: Public Auction
- Tax sale date: May 08, 2025
- Release date: Mar 21, 2025
- Province: Quebec
- Municipality: Etchemins
- Address: 30, rue des Érables, Sainte-Sabine (QC) G0R 4H0
- AN: 1549-69-6143
- LN: 6 628 605
- Property size: Unknown
- Zoning: Unknown
- Near water? No
- Property on a lake or a bay or a river? No
- Waterfront? No
- Accessible by public/private road? Yes
- House or cottage on the property? Yes
- Other structure on the property? Yes
- Farmland? No
- Residential? Yes
- Commercial or industrial? Unknown
- Vacant land? No
- Redeemable 12 months
Minimum Bid
$1,998.08 CADAssessed Value
UnknownSign Up Now to Unlock Hidden Information
Description
AVIS PUBLIC est, par les présentes, donné par la soussignée , Judith Leblond, en sa qualité de greffière trésorière de la MRC des Etchemins, que les immeubles ci-après désignés seront vendus à l’enchère publique, selon les dispositions du Code municipal, au Centre des arts et de la culture, 1470, route 277 à Lac Etchemin le 8 mai 2025 à 10 h, pour satisfaire aux taxes municipales et scolaires impayées, avec intérêts, pénalité et frais encourus, à moins que ces taxes, intérêts, pénalité et frais ne soient payés avant la vente (selon les sommes qui seront dues au moment du paiement).
1Tous les lots décrits ci-dessus font partie du cadastre du Québec, circonscription foncière de Bellechasse
*Certains frais s’ajouteront au cours du processus et leur paiement doit être effectué pour empêcher la vente. Il en est de même de tout montant qui deviendrait exigible, de même que les intérêts et pénalité qui devront être calculés au moment du paiement. L’ensemble de ces taxes, frais, intérêts et pénalité seront par ailleurs annoncés au moment de la vente.
Conditions pour enchérir :
Personne physique : (pièce d’identité)
− Nom
− Date de naissance
− Adresse résidentielle complète et
postale, s’il y a lieu
− Mandat ou procuration si elle représente une
autre personne physique
Personne morale :
− Nom
− Forme juridique et loi constitutive (no NEQ)
− Adresse complète et postale du siège social
Pour le représentant d’une personne
morale : (pièce d’identité)
− Nom
− Qualité du représentant (mandataire)
− Copie de la pièce justificative
l’autorisant à agir (ex : résolution,
mandat, procuration ou autre)
Mode de paiement :
Paiement complet dès l’adjudication :
− Argent comptant
− Mandat poste, traite ou mandat
bancaire ou chèque visé fait à
l’ordre de MRC des Etchemins.
NOTE IMPORTANTE - Pour éviter la vente d’un immeuble, un paiement complet (capital, intérêts, pénalité et frais) doit être fait directement à la MRC des Etchemins. Si le paiement est fait par voie électronique, il appartient à la personne concernée, d’une part, de s’informer auprès de la MRC du montant total dû (à la date du paiement) en capital, intérêts, pénalité et frais et, d’autre part, d’en informer la MRC (en faisant clairement la preuve du paiement) pour que le processus puisse être interrompu.
Legal Description
Éric Côté; 30, rue des Érables Sainte-Sabine (QC) G0R 4H0; Lot : 6 628 605; Matricule: 1549-69-6143; 1 998.08 $
Images
We cannot guarantee accuracy of the pictures and the borders of the tax sale land.
Quebec tax sale properties buyer's guide
Before you go for a tax sale public auction consider the following:
Before you make a final decision to buy a tax sale property, be aware of the following:
The municipality does not hold the title of the estate or any other matter concerning the lands to be sold. The property value can be much higher or much less than the minimum bid.
It is up to you to examine this property to see if it is a good investment and to investigate the statutory requirements and tax sale provisions.
Therefore, we highly recommend you to check the title and executions to see what will stay on the title and become your duty after the execution. Is the property subject to attributable holders' easements, limits and/or adverse possession? Do the condition of the property, land use, zoning, etc. fit into your property plans?
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This process is buyer beware. You must undertake due diligence with respect to all aspects of the property.
Therefore, it is important to do your homework before a public auction.
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You may drive past the property, but site visits are not available.
Thanks for your patience while I finished this up! See all documents attached with Track Changes; there's also a couple small comments where I had questions about what you wanted. My comments are in purple and the text is highlighted in yellow. Let me know if you have questions! Thanks,
IMPORTANT: YOU ARE NOT ALLOWED TO GO ON PROPERTY TERRITORY.
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There is no vacant possession. The successful bidder will not receive a key to the property. The successful bidder is responsible for the eviction process if necessary.
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You should check if there are any Federal or Provincial liens on title. We recommend you do a title search before going for a public auction.
A Title Search Report can be ordered from the tender page on www.taxsaleshub.ca. It'll be ready in 1-2 business days.
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You should investigate zoning, planning or building restrictions, and work orders.
Some municipal websites have a "Find Your Zoning" page, where you can find out zoning by the roll number. And, of course, you can always go to City Hall and do your research.
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You are responsible for any environmental concerns if there are contamination issues with the property.
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We recommend retaining a lawyer to protect your interests before submitting a bid.
In order to determine what interests will affect a property after a tax sale, you will need to obtain an up-to-date title search report. Members can order reports directly from our site. An in-house title report specialist will prepare a "Title Search Report" in simple, easy-to-understand language. The Report will tell you if any encumbrances will remain against the property after the tax sale.
By having a Title Search Report updated 1-2 business days before the auction is going to be held, you will be able to see if any new mortgages or other significant interests against the property have been registered since your first search was conducted. You might find that they have and decide not to go for a public auction.
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Decide how much you are willing to pay for the property
Since the tax sale is held as a public auction, others will likely be bidding. The person with the highest bid will be permitted to purchase the property. No one else will be given the opportunity to make the purchase. You should decide the maximum amount you are willing to pay for a tax sale. The amount has to be no less than the minimum bid set per property.